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加建或自建陽臺頂部滲漏水該如何處理

建科防水?2017-04-11?建科說?

建科近期接到很多個人客戶關于“加建陽臺頂部滲漏水該如何處理”的咨詢電話,因此,特寫此文告訴大家如何處理。

某別墅客戶天井加建頂板后滲漏水/建科防水
某別墅客戶天井加建頂板后滲漏水

滲漏水原因分析

客戶自己后期在原有結構上通過植筋、支模等方式澆筑的陽臺頂或其它頂板,與原立面結構存在不可避免的施工縫。

且自己澆筑的混凝土頂板,與原材料的密度、材料配比都不一致,膨脹系數不一,受溫度變化時產生的收縮也不相同,會形成細微縫隙。

這些縫隙或振搗不密實的區域,都是雨水滲漏的通道。

為什么做了防水還會漏

有的客戶反映已經做了三次、四次防水維修了,還是漏水,不知道該怎么辦了。

其實,這是防水設計方面選材不適合造成的。常規的SBS改性瀝青防水卷材、聚氨酯防水涂料等,都難以適應變形較大的基面。當裂縫從無到有的過程中,對防水材料的延伸性的要求,根據《零變位》原理,是無窮大的。因此,理論上,任何防水材料都無法適應這種裂縫產生時出現的拉伸力。

在進行防水設計時,不應該僅僅考慮到去對抗裂縫,粘性強等等。要考慮的因素是出現不可避免的裂縫時,防水材料具備修復功能。

因此,建科建議用于這種部位的防水施工時的材料應該是CCCW非固化防水涂料等。

如何來施工

防水施工要結合防水材料的特征,對基面進行開槽、鑿除等處理后,再做防水施工。

本文如有不盡之處,歡迎來電咨詢我們。

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